Wichtig für unsere Gesundheit (Legionellen)
In unserer Wohnanlage gibt es eine Kalt- und Warmwassereaufbereitung mit zentraler Einspeisung. Es müssen hierzu gesetzlich regelmäßige Prüfungen stattfinden.

21.07.2025 Ergebnis der Trinkwasserbeprobung:
Diesmal ist bei der Beprobung keine Beanstandung gefunden worden. Was aber nicht heißt, dass wir uns nicht mehr an die Vorschriften halten müssen. Bei der nächsten Beprobung im nächsten Jahr, wird sich wieder herausstellen, ob sich die Bewohner an die Vorschriften halten, was selbstverständlich seinen sollte.
Arbeiten Sie aktiv mit. Danke

Trinkwasserbeprobung/Wasserqualitätsprüfung,
in jeder Wohnung (Siehe Aushänge), wird im 08.07.2025 wieder mal die Beprobung stattfinden:
Siehe auch "Regelungen"-> "Zertifikat_geprüfte_Wasserqualität"

Bei der letzten Beprobung, im April 2024 wurde eine "kleine Kontaminierung" in einer Wohnung festgestellt, die weitreichende und kostspielige Folgen hatte!!!
Dieses fahrlässige Verhalten hat eine Meldung an das Gesundheitsamt ausgelöst und der WEG über 48.000€ Kosten, für die Gegenmaßnahmen bis jetzt gekostet!!!

Das Prüfintervall ist dadurch von 3-jährig auf 1-jährig gesetzt worden!
Eine Prüfung allein kostet, inzwischen 6.500€

Die Wohnnebenkosten sind dadurch für alle Bewohner gestiegen!

Deswegen der Appell an alle Bewohner:
Halten Sie sich dringend an die unten genannten Punkte!


Hier steht die gesetzlich angeordnete Analyse des Wassers
"Deutsche Trinkwasserverordnung (TrinkwV 2001)"
an den Zapfstellen in den Wohnungen an.
Untersucht wird das Trinkwasser auf Legionellen

- Legionellen können die Krankheiten "Legionellose oder Legionärskrankheit"
     auslösen und lebensbedrohlich, sogar tödlich sein!
- Wie gelangen die Legionellen in unseren Körper?
     Häufig durch zerstäubtes Wasser durch unsere Lunge, wie z. B. beim Duschen.
- Wann spricht man von Kontaminierung / Grenzwertüberschreitung?
Ab einem Gehalt von 100 KbE (koloniebildende Einheiten)/100 ml gilt Trinkwasser als kontaminiert (geringes Infektionsrisiko, „technischer Maßnahmewert“).
Wird bei einer Untersuchung eine Überschreitung dieses Wertes festgestellt, muss dies unmittelbar an das zuständige Gesundheitsamt gemeldet werden.
Sofortiger Handlungsbedarf ist geboten ab einer stärkeren Kontamination als 10.000 KbE/100 ml. Hier spricht man von einer „extrem hohen Kontamination“ und fordert Sofortmaßnahmen wie z. B. eine Desinfektion des Leitungsnetzes oder die Verhängung eines Duschverbots.
Es kommt außerdem gemäß § 16 Abs. 7 TrinkwV zu weiteren Pflichten und technischen Maßnahmen wie einer Gefährdungsanalyse vor Ort bis hin zu einer ggf. erforderlichen umfassenden Sanierung der Trinkwasser-Installation, was mehrere 10.000€ bis hin zu mehreren 100.000€ führen kann, je nach Maßnahme. Dies bedeutet für die Wohnanlage, dass die Wohnnebenkosten dann sehr stark steigen werden, da alle Bewohner diese Kosten tragen müssen!

- Intervall der Trinkwasserbeprobung und deren Kosten:
   wenn keine Kontaminierung vorhanden ist
     alle 3 Jahre (Kosten ca. 5.000€ -->> 1.6666€/Jahr)
   hat eine Kontaminierung stattgefunden
     vierteljährliche Überprüfung (Kosten ca. 5.000€-->> 20.000€/Jahr)
                       + Kosten für die Maßnahmen am Rohleitungsnetz
   ist die Kontaminierung nicht mehr vorhanden wir das Intervall auf 1x/Jahr gesetzt
                        (Kosten ca. 5.000€/Jahr)
   erst nach 3 Jahren durchgängig (je 1x jährlich) ohne Kontamination wird das
      Beprobungsintervall auf 3 Jahre wieder frei gegeben!

-Ursachen der Bildung von Legionellen über den gesetzlichen Grenzwert sind:
    Stagnation des Wassers.
    Das heißt:
    Eine Zapfstelle (Wasserhahn, Duschkopf,...) wird nicht oder sehr selten benutzt und das
    Wasser in dieser Leitung wird immer älter (Brackwasser), dadurch können sich diese
    Bakterien hier explosionsartig vermehren. Ein kontinuierliches Erneuern, Spülen der
    Leitung findet hier nicht mehr statt!!
    Das könnte in Wohnungen passieren, die nur selten bewohnt sind oder bei Bewohnern,
    die auswärts duschen wie Vereinen, Fitnessstudios, ... !
    Auch falsch verstandenes Wasser sparen, kann die Ursache sein!

- Appell an alle Mitbewohner:
    Wir müssen Stagnation des Wassers unbedingt vermeiden,
    indem wir an allen Zapfstellen
   1. das Trinkwasser bestimmungsgemäß, und das heißt täglich, verwenden
      (notfalls mindestens einmal wöchentlich 3 Minuten lang bei
      höchster Temperatur spülen) und
   2. alle Armaturen, Perlatoren, besonders Duschköpfe, Eckventile und Anschlüsse sauber
      halten, entkalken und nicht drosseln, sondern voll durchgängig halten!
      Perlatoren gegebenenfalls austausch, Ca. 3€ im Baumarkt zu bekommen!

   Wird das nicht beherzigt,
     gefährden wir unsere Mitbewohner durch die Folgen des Legionellenbefalls und
     die hohen Kosten für die Maßnahmen zur Dekontaminierung
     das würden unsere Wohnanlage stark belasten.

Bitte arbeiten Sie gegen die Kontaminierung.
Vielen Dank

Siehe auch:
Tipps zur Reinigung
in Youtube "Perlator reinigen"
z.B.:  https://www.youtube.com/results?search_query=Perlator+reinigen+
hier kann man auch Tipps zum "Duschkopf reinigen" suchen
z.B.:  https://www.youtube.com/results?search_query=Duschkopf+reinigen

Legionellen
https://de.wikipedia.org/wiki/Legionellen
https://www.youtube.com/results?search_query=legionellen

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